許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求

第一時間都會直覺想到房屋二胎 或是找銀行代辦公司

目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠

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二次房貸我們可以分成兩部份

 

第一

【房屋的貸款餘額大於房屋可貸款成數】

 

這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況

例如原本房貸貸款800萬,因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬

假如在房價沒有大幅上揚情況下,這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款

 

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 第二

【房屋的貸款餘額小於房屋可貸款成數】

 

假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象

此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數

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最後幫大家總結

一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸

信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大

但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬

如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸

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首先分享一則新聞給各位朋友們參考

退役中將、前海軍司令部參謀長李皓今天透過臉書,以文言文寫了一篇「祭小白文」,反諷在兩岸關係動盪下,真是「寧為太平犬,莫作亂世人」。圖/翻攝自李皓臉書 分享 facebook 海軍陸戰隊士兵虐殺犬隻小白,雖然虐狗者都遭處分,國防部道歉,事態卻尚未落幕。退役中將、前海軍司令部參謀長李皓今天透過臉書,以文言文寫了一篇「祭小白文」,反諷在兩岸關係動盪下,舉國不問軍隊戰訓強弱,持續為小白議論紛紛,小白的不幸竟要以國事賠進,連總統都要申斥,真是「寧為太平犬,莫作亂世人」。為文之絕,有網友評價為:讀「祭小白文」較「祭妹文」、「祭十二郎文」尤為感傷!李皓為文指出:小白,小白,仲夏之際,竟聞爾如斯之耗,或因惡主之輕命,或因狎少之輕狂,竟使命喪繩環,不亦悲乎,而今總統為之申斥、元戎為之執歉,惡主為之認罪,狎少為之法懲,舉國籌議街聚執哀,一國不問主孰有道、將孰有能、天地孰得、法令孰行、兵眾孰練,士卒孰強、賞罰孰明之強國蓄養,又偏逢此兩岸疑忌雲生、兵禍將起之際,汝之不幸,竟以國祚付了,區區匹夫,豈堪相擬,正所謂「寧為太平犬,莫作亂世人」,悲夫,為爾布奠傾觴ㄧ祭,願爾聞情勿繫仇創,黃鐘毀棄、瓦釜雷鳴,國社自甘隳墜,強敵聞之歡愉,皆非爾布聞,逕此西行順泰,是所至願!


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