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許多人在房貸繳款一段時間之後假如面臨了資金需求

第一時間都會直覺想到房屋二胎 或是找銀行代辦公司

目前台灣目前各種貸款方案中以房屋抵押貸款利率最優惠

二次房貸我們可以分成兩部份

 

第一

【房屋的貸款餘額大於房屋可貸款成數】

 

這種情況多數發生在房屋貸款剛剛繳款不到四年以內的狀況

例如原本房貸貸款800萬，因為剛繳款不久目前貸款餘額還有670萬

假如在房價沒有大幅上揚情況下，這種狀況只能辦理房屋的二順位貸款

 

 

 第二

【房屋的貸款餘額小於房屋可貸款成數】

 

假如房屋貸款繳款超過4年以上或者該地區房價呈現上漲現象

此時房屋貸款餘額都會小於房貸可貸款成數

最後幫大家總結

一般人面臨資金需求有時候都會考量申請手續比較簡便的信貸

信貸對於金額數十萬的需求確實利率影響不大

但是一旦你的資金缺口是七八十萬或是上百萬

如果名下有房屋絕對建議你利用房屋抵押增貸

 

首先分享一則新聞給各位朋友們參考

周末兩天，台北的高溫站上37-38度，真的很熱，今天持續有機會站上二 胎36-37度的高溫，午後依舊有雷陣雨發展，短時間的降雨非常的劇烈，也建議您午後遇上雷陣雨，能避就避，盡量待在室內，減少意公教 信貸外發生的機會。

預計這幾天類似的天氣，可能延續到周三到周四，之後水氣減少，主要是高壓又再增強，抑制水氣的發展，近期到八月初，可能都是類似的天氣，水氣有時多有時少，相對之下比較穩定，目前尚未有颱風發展的訊息，也建議您好好把握這一段期間相對平靜的時候。

台新 貸款 試算而東北亞的天氣並不穩定，太平洋高壓逐漸延伸到台灣附近，梅雨鋒面持續在長江以北盤踞，持續會降下大銀行 車 貸 利率雨，可能還要一段期間才能結束，這也延伸到日本附近，如果您有出國旅遊，可能要多注意氣象預測。而北半球很多地方都會開始進入酷熱的天氣，旅遊可能要預防熱傷害。

也建議您可郵局 房屋 貸款以多未雨綢繆的來準備預防熱及雷擊，未來面對暖化，肯定是越來越熱，是否能夠找出方法，讓室內不要和戶外一樣熱，居家環境多綠化，每個人一起做就有機會。而雷擊也是，常常聽到有不幸的意外發生，多增進防雷的知識很有必要。

以上氣象由彭啟青年 貸款明博士/天氣風險公司提供

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